1841年鸦片战争期间英军占领香港岛，并随即在澳门拍卖香港土地，当时战争仍未完结，英国已急不及待将香港岛北岸划出五十幅土地作公开拍卖，其中中环以东的下环(即湾仔)成为了第二大洋行颠地洋行的天下，而渣甸洋行则花了超过五百万英镑买下了东角，即今日铜锣湾东角道丶怡和街丶百德新街及渣甸坊一带。当时上述地段是临海之地，地势非常优越，有海湾供洋船停泊及筑建码头丶有海滨平地供建货仓丶又有小山居高临下，更有清溪供水食用。渣甸於是将原位於广州的总部移师香港，并将此地发展为设有船队丶码头丶货仓丶工厂丶办公大楼及员工宿舍的总部基地。由於拥有庞大船队，渣甸故在东角海旁设置大炮，每天正午向海面鸣炮作报时之用，此「鸣放午炮」习俗一直在铜锣湾海旁保留至今。

今日的波斯富街丶礼顿道及怡和街一带当时是一座天然翠绿山丘，名为东角山，渣甸进驻後又名渣甸山。渣甸洋行就在山顶盖了一座两层高欧式豪宅，作为大班府第及办公室，名为渣甸花园」山上建有马房和花园，每天下午有绅士淑女在马夫丶管家和佣人的服待下，安坐树荫下共享英式high tea。渣甸花园与颠地的湾仔春园一样，成为开埠初期上流社会的社交「波场」，尽享维港美景。山脚下又建了一座大石门，每天守护着渣甸的绅士淑女乘坐马车进出。别忘记，当时尚未发明汽车，社会贤达仍然以马匹和马车代步！而渣甸花园因毗邻快活谷，绅士淑女们还经常策骑爱驱离家往马场跑跑，场面之豪华和气派令港督都自愧不如。