耀哥為大安茶冰廳選址時，考慮到附近有金華戲院，碧街亦是避風塘的上落位置，再加上窩打老道上的果欄，相信人流必定很暢旺，加上在油麻地生活多年，對油麻地有深厚感情，故此決定選址於廣東道金華戲院對面大安樓地舖。及後，金華戲院拆卸，避風塘填海，大安的生意銳減，多年來果欄搬遷的傳言甚囂塵上，陳光耀擔憂生意會更差。現在大安的顧客主要是果欄工人，工人們完成半夜的搬運工作，便來大安吃早餐，佔早餐時段顧客超過八成，陳光耀亦刻意提早營業時間以方便這批顧客。