油麻地有不同階層聚居的分佈，八文樓一帶是環境較好的住區，有人稱它為「高尚徙置區」，八文樓以八座大廈為一個群組，猶如徙置區的大廈群組，居住環境較鄰近地區優越，可媲美美孚新邨，兩個住區南北相對。不少八文樓居民以私家車代步，有人專門代客泊車。區內有貴價店舖如位於文英樓的「神燈餐廳」，消費水平高昂。自1975年渡船街從佐敦接通至廣東道後，八文樓人流漸變複雜，失去環境優越的特色。