般咸道余園於1931年落成，仿傚維多利亞哥德式堡壘而建，分中央大廳和東西兩翼，另設過萬呎後園。中央大廳以20呎樓底示人，高三層並內設升降機。全堡室內以金箔裝飾，東西兩翼又有以中國民間故事為題的雕塑立體壁畫及西洋天使和祼女浮雕，更放滿各式西洋盔甲、武器和古董、藝術品，建築方位及室內設計依足風水佈局。此堡與多間殖民地年代貴族中小學以至香港大學為鄰，盡顯優越地位。

對般咸道余園有興趣便要在1970年代末以前準備好首期，因為余家多項業務到時已今非昔比，余氏家族漸漸淡出香港，只剩下當時亦現疲態的余仁生較為人知；1976年余經緯更英年早逝，未幾「余氏三堡」相繼賣予發展商重建，Euston會改建為高層住宅，保留英文原名，中文則改為「豫苑」。

今時今日，年青夫婦最為子女升學問題傷腦筋，如果閣下想住堡壘，又要求為子女找一個好校網，我就誠意推介位於半山區的余東璇另一傑作——般咸道余園Euston。

話說早在戰前，余仁生業務已快速擴展至新加坡、香港及東南亞各地，其「白鳳丸」、「保嬰丹」等暢銷華人各埠。1927年，已年屆50的余東璇決定舉家北上移民香港，並將余仁生總部遷至香港經營。余家因余仁生產品貼近大眾而常被人誤會為以藥業致富，其實余東璇最主要的財富來自礦業、橡膠、匯兌、地產和貿易。除了是藥業大亨、礦業大亨及橡膠大亨外，余東璇更坐擁三十多匹駿馬，史稱第一代華人「馬場大亨」。據記載，余東璇身家之多足以被稱為全球十大華人富豪，並有五位妻妾，十三子十一女，自然要多建住宅安頓家人。